Ingenieurbüro Reifferscheidt
Gerichtsfeste Immobiliengutachten auf höchstem fachlichen Niveau (DIN EN ISO 17024 zertifiziert)
Verkehrswertgutachten · Restnutzungsdauer-Gutachten · Kaufpreisaufteilung
Spezialisiert auf belastbare Immobilienbewertungen für Gerichte, Finanzämter und komplexe Entscheidungsfälle.
Kurzgutachten
Detaillierte Wertermittlung in Anlehnung an ImmoWertV
ab 1.200 Euro
- Objektaufnahme vor Ort
- Persönliche Beratung & Betreuung
- Wertermittlung nach normierten Verfahren
- Detaillierte Wertermittlung in Anlehnung an ImmoWertV
- Textliche Erläuterungen zur Wertermittlung
- Umfang ca. 30-60 Seiten
- Für außergerichtliche Zwecke
Verkehrswertgutachten
Umfangreiches Vollgutachten zur Vorlage bei Ämtern oder vor Gericht (Beispiele: Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes bei der Erbschaftsbesteuerung oder Schenkung, Scheidungsverfahren)ab 2.415 Euro
- Objektaufnahme vor Ort
- Persönliche Beratung & Betreuung
- Wertermittlung nach normierten Verfahren
- Modellkonforme Wertermittlung nach ImmoWertV
- Umfangreiche Erläuterungen der Annahmen und Wertermittlung
- Umfang ca. 60-120 Seiten
- Für gerichtliche Auseinandersetzungen & behördliche Zwecke
(Rest-)Nutzungsdauergutachten
Erhöhung der Abschreibung (AfA) durch ein Gutachten zum Nachweis einer tatsächlich kürzeren Nutzungsdauer gem. § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG (als Nachweis für das Finanzamt)
ab 1145 Euro
- Objektaufnahme vor Ort
- Mit Geld-zurück-Garantie
- Technische, rechtliche & wirtschaftliche Beurteilung
- Unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung
- Zertifizierter Gutachter (ISO 17024 & DaKKS akkreditiert)
- Umfang ca. 60-180 Seiten
- ALs Nachweis für das Finanzamt
- Außergerichtliche Korrespondenz bereits im Preis enthalten
Kaufpreisaufteilung
Aufteilung des Kaufpreises (und der Anschaffungsnebenkosten) in Gebäude- und Bodenanteil zur Ermittlung der AfA-Bemessungsgrundlage (als Nachweis für das Finanzamt)ab 1145 Euro
- Objektaufnahme vor Ort
- Persönliche Beratung & Betreuung
- Wertermittlung nach normierten Verfahren
- Textliche Erläuterungen zur Wertermittlung
- Zertifizierter Gutachter (ISO 17024 & DaKKS akkreditiert)
- Umfang ca. 30-60 Seiten
- Als Nachweis für das Finanzamt
- Außergerichtliche Korrespondenz bereits im Preis enthalten
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Warum sind wir der richtige Partner für Sie?
Fachliche Expertise
Die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken erfordert fundiertes Fachwissen, langjährige Erfahrung und stetige Weiterbildung. Unsere Sachverständige aus den Bereichen der Ingenieurs- und Wirtschaftswissenschaften nehmen regelmäßig an fachspezifischen Fortbildungen und Zertifizierungsprogrammen teil, z.B. von der DEKRA, Sprengnetter, DIA und dem Umweltinstitut Leipzig.
Anerkennung
Die Zertifizierung nach DIN EN ISO 17024 ist der öffentlichen Bestellung und Vereidigung gleichgestellt, sofern die Zertifizierungsstelle DAkks akkreditiert ist. Dank dieser Zertifizierung werden unsere Gutachten durch Behörden und Gerichte anerkannt und erfüllen höchste Qualitätsstandards.
Persönlich & schnell
Die gute Zusammenarbeit mit unseren Kunden ist uns besonders wichtig. Als inhabergeführtes Sachverständigenbüro beraten wir Sie persönlich und auf Augenhöhe bei allen Fragen rund um das Thema „Immobilienbewertung“. Termine können bei uns idR. binnen weniger Tage vereinbart werden.
Unser Blog
Optimieren Sie die Nachsteuerrendite Ihrer Investitionen über den Lebenszyklus der Immobilie
Wertgutachten für den Verkauf
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie ein Verkehrswertgutachten. Damit legen Sie die Basis für eine seriöse Verkaufsverhandlung.
Beleihungswertgutachten
Sie wollen mittels Nachbeleihung Eigenkapital für Ihre nächste Investition generieren? Wir erstellen für Sie ein Beleihungswertgutachten zur Nach- bewertung, um Ihre Verhandlungsposition gegenüber der Bank zu stärken.
Wertgutachten für den Ankauf
Sie möchten eine Immobilie ankaufen? Wir erstellen für Sie ein Kurzgutachten oder Verkehrswertgutachten. Damit legen Sie die Basis für eine professionelle Kaufpreisverhandlung.
Gutachten über Kaufpreisaufteilung
Eine Kaufpreisaufteilung auf Grundlage unserer Berechnung stellt optimale Ergebnisse für Sie sicher. Das Ergebnis übernehmen Sie in den notariellen Kaufvertrag.
Gutachten über die
wirtschaftliche Restnutzungsdauer
Lassen Sie die wirtschaftliche Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie bestimmen. Bei unseren Kunden führt dies im Ergebnis in der Regel zu einer deutlichen Steuerersparnis.
Immo-Update – jeden ersten Sonntag im Monat
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